Gestione affitti brevi a Bologna
Affidaci la gestione del tuo immobile a Bologna.
Beesprint è l'agenzia specializzata negli affitti brevi e medi a Bologna. Tariffe personalizzate, servizi integrati, assistenza h24 agli ospiti e area riservata clienti — pensata per i proprietari che vogliono guadagnare senza pensieri.
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Beesprint è l'agenzia specializzata nella gestione di affitti brevi e a medio termine a Bologna.
Beesprint è il punto di riferimento a Bologna per l'amministrazione professionale di case vacanze, appartamenti turistici, soluzioni per locazioni transitorie e annunci Airbnb. Grazie alla gestione su misura di Beesprint, il tuo immobile a Bologna ti garantirà sempre la massima resa finanziaria: il nostro team esperto in revenue management definirà il pricing ideale per il tuo appartamento o le tue stanze, mentre gli specialisti di marketing cureranno la promozione sui principali canali e portali del settore (come Airbnb, Booking, Spotahome e canali dedicati ai soggiorni a medio termine). Tu potrai così goderti il tuo tempo libero e incassare le rendite senza doverti preoccupare di nulla.
Beesprint è infatti una delle pochissime agenzie a Bologna in grado di curare l'intero ciclo dell'ospitalità: dal primo contatto all'accoglienza calorosa degli ospiti, fino alla gestione completa dei soggiorni brevi e di quelli a medio termine rivolti a professionisti, studenti e lavoratori in trasferta. Ci occupiamo direttamente di ogni aspetto ordinario e straordinario, compresi i servizi di pulizia professionale, la gestione contabile e l'assistenza continua.
La cura dettagliata degli annunci, la pulizia impeccabile e il servizio di accoglienza del nostro personale faranno del tuo immobile uno dei più richiesti sul mercato di Bologna.
Già molti proprietari stanno valorizzando i propri immobili con il supporto di Beesprint: contattaci subito per scoprire tutti i dettagli del servizio e la soluzione più adatta alle tue esigenze.
I servizi che offriamo ai proprietari di casa a Bologna
Specialisti nella gestione della tua casa a Bologna
Il settore della locazione a Bologna è in continua crescita: un mercato fluido e competitivo che offre straordinarie opportunità sia per gli affitti brevi che per i soggiorni a medio termine.
Con la gestione di Beesprint il risparmio di tempo e denaro è assicurato grazie alla professionalità di un team esperto nella gestione di piccoli e grandi appartamenti, case vacanze e affitti turistici.
I vantaggi della gestione con Beesprint:
- Fees personalizzate con minimo garantito
- Gestione Dinamica dei prezzi
- Area riservata proprietari
- Servizio Clienti
- Servizi aggiuntivi per un pacchetto a 360°
Quello che i proprietari di Bologna ci chiedono più spesso
- Per affittare un appartamento per brevi periodi a Bologna, inferiori alle 29 notti, serve licenza o partita IVA?
- In generale, anche se la normativa locale può variare tra regioni e comuni diversi, è possibile affittare, in forma non imprenditoriale, fino ad un massimo di 2 o 3 immobili senza necessità di richiedere una licenza o aprire una partita Iva. Nella maggior parte dei casi è sufficiente presentare una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al comune di Bologna.
- Quali sono i principali adempimenti per chi decide di affittare il proprio appartamento in locazione turistica?
- I principali obblighi per le locazioni turistiche consistono, oltre alla presentazione della SCIA ed al rispetto delle norme igienico sanitarie, nella comunicazione, entro 24 ore, alla competente questura delle generalità delle persone alloggiate, alla riscossione ed al versamento della tassa di soggiorno turistica, alla comunicazione dei flussi turistici ai fini ISTAT.
- Se utilizzo i servizi di Beesprint di cosa mi devo occupare personalmente?
- Di niente! Beesprint vi aiuta a richiedere la SCIA e ad ottenere gli accessi per effettuare tutte le comunicazioni richieste dalla normativa, successivamente si occupa della gestione completa: dalla creazione e gestione di annunci e recensioni su Airbnb e i principali canali OTA, all'accoglienza degli ospiti, fino alla gestione dei pagamenti degli ospiti e il pagamento delle imposte. Inoltre Beesprint si può occupare anche delle pulizie finali e della risposta alla recensioni. A voi non resta che godervi il guadagno generato dai vostri immobili.
- Che tipo di imposta sarà applicata sui canoni pagati dai miei ospiti?
- Anche sulle locazioni brevi è possibile applicare la cedolare secca al 21% che risulta, nella maggior parte dei casi, l'aliquota più vantaggiosa.
Gestiamo affitti brevi anche in altre città
Siamo operativi su Bologna, Milano, Roma e Firenze.
Gestione Digitale: il back-office completo, ovunque in Italia e Spagna.
Compliance, distribuzione OTA, revenue management e comunicazione ospiti — tutto da remoto. Le pulizie le gestisci tu, o chi conosci sul posto.
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