Gestione Case Vacanze a Roma
La tua casa vacanza a Roma, una macchina da soldi.
Un'agenzia locale a Roma per la gestione completa del tuo immobile: prenotazioni, ospiti, pulizie e burocrazia. Tu consegni le chiavi, noi trasformiamo la tua casa vacanza in una rendita.
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Perché affidare ad un'agenzia la gestione di una casa vacanze a Roma? Le locazioni turistiche sono sempre più richieste come alternativa alle sistemazioni più classiche, e per i proprietari di un secondo appartamento rappresentano un'opportunità commerciale concreta — a patto di non doversi occupare personalmente di host, burocrazia, pulizie, assistenza e accoglienza.
Sono sempre più i turisti che scelgono la formula della casa vacanza per immergersi nella realtà della città che visitano, in particolare nel centro storico di Roma e nei quartieri limitrofi, dove la domanda resta alta tutto l'anno.
La gestione immobiliare della casa vacanze a Roma su misura per te
Per i proprietari, la gestione casa vacanza a Roma comporta dei vantaggi evidenti — l'immobile viene messo a rendita senza correre rischi e con un margine che le locazioni tradizionali raramente offrono.
Con una gestione casa vacanza a Roma ben condotta, il proprietario riduce drasticamente il rischio di inquilini morosi e può aspettarsi un guadagno superiore del 15-25% rispetto agli affitti di lungo periodo. Per molti proprietari è l'unico modo per coprire le spese dell'immobile e portare a casa un guadagno extra.
Roma riceve turisti tutto l'anno: affidando il tuo appartamento a un team di professionisti, la gestione resta redditizia ogni mese, dal centro storico ai quartieri più richiesti dai viaggiatori.
Tutto quello che serve per affittare la tua casa vacanza a Roma
Una gestione completa dell'immobile: dalla pubblicazione dell'annuncio al saluto finale all'ospite, passando per accoglienza, pulizie e adempimenti.
Specialisti nella gestione case vacanze e affitti turistici a Roma
Società leader nella gestione di immobili adibiti a locazione turistica: dalla promozione su Airbnb e gli altri portali OTA all'accoglienza degli ospiti, fino alla gestione di tutti gli adempimenti burocratici.
Fees personalizzate
Scegli i servizi che ti servono e personalizza la tua tariffa mensile. Nessun costo fisso: solo una percentuale sulle prenotazioni andate a buon fine.
Gestione dinamica dei prezzi
Tariffe aggiornate ogni giorno in base alla domanda turistica di Roma, per portare a casa il massimo da ogni stagione.
Area riservata proprietari
Un portale dove consultare calendario, incassi, report mensili e fatture in tempo reale, da qualsiasi dispositivo.
Servizio Clienti
Assistenza dedicata agli ospiti 7 giorni su 7, in italiano e nelle principali lingue europee.
Servizi aggiuntivi
Fotografo professionista, consulenza fiscale, supporto SCIA e tassa di soggiorno disponibili a richiesta.
Proprietari che hanno scelto Beesprint
Quello che i proprietari di case vacanza a Roma ci chiedono più spesso
- Per affittare una casa vacanza per brevi periodi a Roma, inferiore alle 29 notti, serve licenza o partita IVA?
- In generale, anche se la normativa locale può variare tra regioni e comuni diversi, è possibile affittare in forma non imprenditoriale fino ad un massimo di 2 o 3 immobili senza necessità di richiedere una licenza o aprire una partita IVA. Nella maggior parte dei casi è sufficiente presentare una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) al comune di Roma.
- Quali sono i principali adempimenti per chi decide di affittare il proprio appartamento in locazione turistica?
- I principali obblighi per le locazioni turistiche consistono, oltre alla presentazione della SCIA ed al rispetto delle norme igienico sanitarie, nella comunicazione entro 24 ore alla competente questura delle generalità delle persone alloggiate, nella riscossione e nel versamento della tassa di soggiorno turistica, e nella comunicazione dei flussi turistici ai fini ISTAT.
- Se utilizzo i servizi di Beesprint di cosa mi devo occupare personalmente?
- Di nulla! Beesprint ti aiuta a richiedere la SCIA e ad ottenere gli accessi per effettuare tutte le comunicazioni richieste dalla normativa; successivamente si occupa della gestione completa: dalla creazione e gestione degli annunci e delle recensioni su Airbnb e i principali canali OTA, all'accoglienza degli ospiti, fino alla gestione dei pagamenti dei guest e al pagamento delle imposte. Beesprint si può occupare anche delle pulizie finali e della risposta alle recensioni. A voi non resta che godervi il guadagno generato dai vostri immobili.
- Che tipo di imposta sarà applicata sui canoni pagati dai miei ospiti?
- Anche sulle locazioni brevi è possibile applicare la cedolare secca al 21% che risulta, nella maggior parte dei casi, l'aliquota più vantaggiosa.
Gestiamo case vacanza anche nelle altre città italiane
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